Telefón

                                                   www.gofarreality.sk

Tel.: +421 948 244 031

                                                            estera.szabova-ZVNC-gofar.sk

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

Iba 20 km od Bratislavy 3 izbový byt s loggiou s krásnym výhľadom, Šamorín

Cena:
83 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Dunajská Streda
Obec:Šamorín
Ulica:Dunajská
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
  
Úžitková plocha:74 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:8 / 8
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Parkovanie:verejné parkovanie
 
ID inzerátu:151192

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj priestranný trojizbový byt s loggiou s krásnym výhľadom vo vyhľadávanej lokalite Šamorína na Dunajskej ulici. Úžitková plocha bytu je 74 m2 + 2,5 m2 pivnica. Byt sa nachádza na 8.p/ 8 p. v zateplenom bytovom dome.
Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, komora, 2 nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,5 m2 a veľká murovaná spoločná miestnosť pre štyroch vlastníkov bytov.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii (v r.2016), kompletne nové rozvody elektriny v celom byte, výmena stúpačiek sa uskutočnila pred mesiacom. Bola realizovaná rekonštrukcia chodby, kuchyne, komory, obývačky. Nová kuchynská linka so zabudovaným kombinovaným sporákom, digestorom a umývačkou riadu bola vyrobená na mieru. Okná sú plastové so sieťkami a s vnútornými žalúziami. V izbách je laminátová plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach dlažba. Vchodové dvere sú bezpečnostné viacbodové. Na loggiu je privedený elektrický rozvod na osvetlenie. Rekonštrukcia kúpeľne prebehla pred desiatimi rokmi.
Zateplený bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi (strecha,nové vchodové dvere na čipové uzamykanie, bytový vrátnik, nový výťah, poštové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch).

Výhody: vyhľadávaná lokalita, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie. V blízkosti je centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody, zdravotné stredisko, materská škola, medzinárodná škola QSI, ZŠ so slovenským vyučovacím jazykom, ZŠ s maďarským vyučovacím jazykom autobusová zastávka je 5 minút pešo. Blízko Čilistov a Dunajská hrádza, športovo-rekreačno-zábavný komplex X-Bionic Sphere. Vzdialenosť od Bratislavy iba 20 km.

Byt sa predáva čiastočne zariadený (nie je podmienkou, podľa dohody).
Mesačné náklady 180 Eur vrátane upratovania spoločných priestorov.

Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Ponúkame Vám služby svojich hypotekárnych špecialistov, ktorí Vam vypracujú podmienky šité na mieru podľa vašich možností a potrieb.

Cena vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: 83.000,- Eur.
V provízii RK je zahrnuté:
• Obhliadka nehnuteľnosti pri nábore
• Trhové ohodnotenie nehnuteľností
• Príprava nehnuteľností na predaj
• Inzercia nehnuteľnosti na slovenských inzertných portáloch
• Obhliadky nehnuteľností s klientom - kupujúcim
• Cestovné náklady
• Príprava zmluvnej dokumentácie v spolupráci s advokátskou kanceláriou
• Notárske poplatky pri overení podpisov
• Služby hypotekárneho špecialistu
• Zabezpečenie podkladov pre banku v prípade čerpania hypotekárneho úveru
• Kolky na návrh na vklad v hodnote 66,- EUR
• Vypracovanie preberacieho protokolu.

Kotakt: Ing. Estera Szabová - certifikovaný realitný poradca, tel: 0948/244031, e-mail: estera.szabova-ZVNC-gofar.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Estera Szabová
Telefón:0948244031
E-mail:estera.szabova-ZVNC-gofar.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.